Rue Honoré de Balzac, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Honoré de Balzac, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 359 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix Rue Honoré de Balzac par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Honoré de Balzac se situe 30.27 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 57.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Honoré de Balzac à Montereau-Fault-Yonne
Le loyer moyen estimé Rue Honoré de Balzac est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montereau-Fault-Yonne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Honoré de Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Gramine à 258 mètres
- - Montereau à 2289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 371 mètres
- - Collège André Malraux à 391 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 371 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Sigonneau à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Honoré de Balzac
Adresses Rue Honoré de Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Honoré de Balzac, classées par tranches de numéros.
