3 Rue Saint-nicolas, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°3 ter et de 6.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue Saint-nicolas, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ville Haute Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 523 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Provins à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 507 mètres
- - Collège André Malraux à 495 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 507 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 604 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 3 Rue Saint-nicolas se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-nicolas par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-nicolas se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 45.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
