3 Cours Debussy, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Debussy, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cours Debussy, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicheret à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours Debussy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Debussy dans son marché local
Prix du 3 Cours Debussy par rapport à la voie
Sur Cours Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 3 Cours Debussy se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Debussy par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours Debussy se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 48.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 400 € au 3 Cours Debussy à Montévrain, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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