Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Montévrain (77144), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montévrain à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Montévrain est 37.79 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Montévrain est 56 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Montévrain compte 14847 habitants en 2022, avec 58.01 % de propriétaires et 55.58 % de locataires. Elle totalise environ 7534 logements, dont 6324 résidences principales composées majoritairement d'appartements (73.16 %) contre 23.9 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (12.53 %), de deux pièces (21.32 %) , de trois pièces (27.05 %), de quatre pièces (17.34 %) et de cinq pièces et plus à (21.76 %). Près de 9.39 % des logements ont été construit avant 1990 contre 64 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 14 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Montévrain 77144 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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