4 Cours des Petits Pas, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours des Petits Pas, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cours des Petits Pas, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binaches à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1012 mètres
- - Ecole primaire Le Verger à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours des Petits Pas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours des Petits Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours des Petits Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours des Petits Pas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours des Petits Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours des Petits Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours des Petits Pas dans son marché local
Prix du 4 Cours des Petits Pas par rapport à la voie
Sur Cours des Petits Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 4 Cours des Petits Pas se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours des Petits Pas par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours des Petits Pas se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 57.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 450 € au 4 Cours des Petits Pas à Montévrain, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 911 € en assurant vous-même les visites, ou 2 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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