8 Cours des Petits Pas, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours des Petits Pas, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Cours des Petits Pas, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binaches à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 977 mètres
- - Ecole primaire Le Verger à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours des Petits Pas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours des Petits Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours des Petits Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours des Petits Pas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours des Petits Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours des Petits Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours des Petits Pas dans son marché local
Prix du 8 Cours des Petits Pas par rapport à la voie
Sur Cours des Petits Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 8 Cours des Petits Pas se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours des Petits Pas par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours des Petits Pas se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 76.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
