1 Cours Mozart, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours Mozart, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Cours Mozart, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicheret à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 314 mètres
Ventes au 1 Cours Mozart
Les 2 ventes au 1 Cours Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours Mozart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours Mozart dans son marché local
Prix du 1 Cours Mozart par rapport à la voie
Sur Cours Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 1 Cours Mozart se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours Mozart par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours Mozart se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 34.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 650 € au 1 Cours Mozart à Montévrain, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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