3 Cours Vivaldi, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Vivaldi, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cours Vivaldi, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicheret à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours Vivaldi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Vivaldi dans son marché local
Prix du 3 Cours Vivaldi par rapport à la voie
Sur Cours Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 3 Cours Vivaldi se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Vivaldi par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours Vivaldi se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 48.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 300 € au 3 Cours Vivaldi à Montévrain, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 558 € en assurant vous-même les visites, ou 2 779 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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