1 Rue d'Oslo, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Oslo, affiche un prix moyen de 4 295 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Oslo, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Éco-Quartier.
- 1656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0190 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis De Vion à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 294 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Isabey à 363 mètres
- - Ecole primaire Louis de Vion à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Oslo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Oslo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Oslo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Oslo, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Oslo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Oslo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Oslo dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Oslo par rapport à la voie
Sur Rue d'Oslo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 1 Rue d'Oslo se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Oslo par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Oslo se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 35.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Oslo à Montévrain
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Oslo est de 21.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Montévrain, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
