Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 198 Rue de la Charbonnière, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°26 et de 17.19 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Val d'Europe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 68 logements - 1 local - 74 parkings - 1149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Les 15 ventes au 198 Rue de la Charbonnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Charbonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 198 Rue de la Charbonnière se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue de la Charbonnière se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 46.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 198 Rue de la Charbonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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