Rue de la Charbonnière, 77144 Montévrain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Charbonnière, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 4 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Charbonnière dans son marché local
Prix Rue de la Charbonnière par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Charbonnière se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 55.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Charbonnière à Montévrain
Le loyer moyen estimé Rue de la Charbonnière est de 23.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.65 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Montévrain, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Charbonnière
Les ventes enregistrées Rue de la Charbonnière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 130 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Charbonnière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Isabey à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 610 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Isabey à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Isabey à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Charbonnière
Adresses Rue de la Charbonnière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Charbonnière, classées par tranches de numéros.
