Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue des Binaches, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°72 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Binaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Binaches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 45 Rue des Binaches se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Binaches se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 49.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Binaches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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