Rue des Binaches, 77144 Montévrain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Binaches, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 4 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 66 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Binaches dans son marché local
Prix Rue des Binaches par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Binaches se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 39.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Binaches à Montévrain
Le loyer moyen estimé Rue des Binaches est de 21.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Montévrain, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Binaches
Les ventes enregistrées Rue des Binaches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Binaches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binaches à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Isabey à 1845 mètres
- - Ecole primaire Le Verger à 697 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Binaches
Adresses Rue des Binaches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Binaches, classées par tranches de numéros.
