52 Rue du Cercle des Poètes, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Cercle des Poètes, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°35 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 52 Rue du Cercle des Poètes, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicheret à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Puits du Gué à 455 mètres
Ventes au 52 Rue du Cercle des Poètes
Une vente a été recensée au 52 Rue du Cercle des Poètes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Cercle des Poètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Cercle des Poètes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Cercle des Poètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Cercle des Poètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Cercle des Poètes dans son marché local
Prix du 52 Rue du Cercle des Poètes par rapport à la voie
Sur Rue du Cercle des Poètes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 52 Rue du Cercle des Poètes se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Cercle des Poètes par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Cercle des Poètes se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 71.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
