8 Rue du Cercle des Poètes, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cercle des Poètes, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue du Cercle des Poètes, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicheret à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Puits du Gué à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cercle des Poètes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cercle des Poètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cercle des Poètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cercle des Poètes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cercle des Poètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cercle des Poètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cercle des Poètes dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cercle des Poètes par rapport à la voie
Sur Rue du Cercle des Poètes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 8 Rue du Cercle des Poètes se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cercle des Poètes par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cercle des Poètes se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 68.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
