Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue du Puits du Gue, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°44 et de 4.69 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 40 Rue du Puits du Gue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Puits du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 40 Rue du Puits du Gue se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Puits du Gue se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 49.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Puits du Gue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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