Rue du Puits du Gue, 77144 Montévrain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puits du Gue, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 4 210 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits du Gue dans son marché local
Prix Rue du Puits du Gue par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puits du Gue se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 32.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits du Gue à Montévrain
Le loyer moyen estimé Rue du Puits du Gue est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Montévrain, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits du Gue
Les ventes enregistrées Rue du Puits du Gue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puits du Gue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1910 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Isabey à 2539 mètres
- - Ecole primaire Le Verger à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puits du Gue
Adresses Rue du Puits du Gue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits du Gue, classées par tranches de numéros.
