Rue Simone Veil, 77144 Montévrain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 596 €

de 4 237 € à 5 013 €

Rue Simone Veil, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 4 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.18 €

18.86 € – 25.51 €

Rentabilité indicative

5.79 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Simone Veil dans son marché local

Prix Rue Simone Veil par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne

À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simone Veil se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 42.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simone Veil à Montévrain

Le loyer moyen estimé Rue Simone Veil est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Montévrain, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Anne de Bretagne, 77144 Montévrain(4,868 €)

Allée du Verger, 77144 Montévrain(4,875 €)

Place de la Fraternité, 77144 Montévrain(4,869 €)

Rue Edouard Buffard, 77144 Montévrain(4,586 €)

Avenue de la Société des Nations, 77144 Montévrain(4,575 €)

Cadre de vie et proximité Rue Simone Veil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffard à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 391 mètres
- Ecole maternelle Eugène Isabey à 862 mètres
- Ecole primaire Louis de Vion à 570 mètres

Rues à proximité :

Allée Anne de Bretagne

Allée du Verger

Place de la Fraternité

Rue Edouard Buffard

Avenue de la Société des Nations

Le parc immobilier Rue Simone Veil

Rue Simone Veil est située dans le quartier L'Éco-Quartier. Elle compte 2828 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Simone Veil

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simone Veil, classées par tranches de numéros.

1 Rue Simone Veil, 77144 Montévrain

Biens en vente à proximité du Rue Simone Veil

Les biens actuellement en vente autour du Rue Simone Veil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.