Rue Neuve, 77230 Montgé-en-Goële

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 328 €
de 1 650 € à 3 040 €

Rue Neuve, 77230 Montgé-en-Goële, affiche un prix moyen de 2 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Neuve dans son marché local

Prix Rue Neuve par rapport à Montgé-en-Goële et à Seine-et-Marne

À Montgé-en-Goële, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Neuve se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Montgé-en-Goële et 22.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgé-en-Goële a baissé de 52.3 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2023 à 4 924 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Neuve

Les ventes enregistrées Rue Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

9 décembre 2024
248 000 €(2 480 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
14 Rue Neuve, 77230 Montgé-en-Goële
8 septembre 2021
300 000 €(1 974 €/m²)
Maison•6 p•152 m²
7 Rue Neuve, 77230 Montgé-en-Goële
17 août 2021
340 000 €(3 091 €/m²)
Maison•5 p•110 m²
9 Rue Neuve, 77230 Montgé-en-Goële
2 août 2021
259 000 €(1 850 €/m²)
Maison•5 p•140 m²
6 ter Rue Neuve, 77230 Montgé-en-Goële
10 décembre 2020
240 000 €(3 200 €/m²)
Maison•3 p•75 m²
20 Rue Neuve, 77230 Montgé-en-Goële

Cadre de vie et proximité Rue Neuve

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Gué à 218 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 538 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Neuve

Rue Neuve est située dans le quartier Montgé-en-Goële. Elle compte 724 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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