2 Hameau de Pringy, 77122 Monthyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de Pringy, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², identique à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Hameau de Pringy, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Monthyon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 1224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Pringy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Pringy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de Pringy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Hameau de Pringy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Pringy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Pringy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Pringy dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Pringy par rapport à la voie
Sur Hameau de Pringy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 2 Hameau de Pringy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Pringy par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Pringy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Monthyon et -15.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 2 Hameau de Pringy à Monthyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge.
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