12 Place Carruel, 77122 Monthyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place Carruel, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Place Carruel, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Carruel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Carruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Carruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Carruel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Carruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Carruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Carruel dans son marché local
Prix du 12 Place Carruel par rapport à la voie
Sur Place Carruel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 12 Place Carruel se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Carruel par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Carruel se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Monthyon et -13.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 12 Place Carruel à Monthyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.
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