2 Rue a Marland, 77122 Monthyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue a Marland, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue a Marland, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue a Marland
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue a Marland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue a Marland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue a Marland, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue a Marland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue a Marland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue a Marland dans son marché local
Prix du 2 Rue a Marland par rapport à la voie
Sur Rue a Marland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 2 Rue a Marland se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue a Marland par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue a Marland se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Monthyon et -22.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 250 € au 2 Rue a Marland à Monthyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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