1 ter Rue Biscanne, 77122 Monthyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Biscanne, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 ter Rue Biscanne, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 334 mètres
Ventes au 1 ter Rue Biscanne
Une vente a été recensée au 1 ter Rue Biscanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Biscanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Biscanne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Biscanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Biscanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Biscanne dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Biscanne par rapport à la voie
Sur Rue Biscanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 1 ter Rue Biscanne se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Biscanne par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Biscanne se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Monthyon et -17.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au 1 ter Rue Biscanne à Monthyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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