13 Rue Buffée, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Buffée, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue Buffée, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Monthyon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Buffée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Buffée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Buffée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Buffée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Buffée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Buffée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Buffée dans son marché local
Prix du 13 Rue Buffée par rapport à la voie
Sur Rue Buffée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 13 Rue Buffée se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Buffée par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Buffée se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Monthyon et -16.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
