2 Rue de la Marche, 77122 Monthyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marche, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Marche, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marche à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marche par rapport à la voie
Sur Rue de la Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 2 Rue de la Marche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marche par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marche se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Monthyon et -15.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 2 Rue de la Marche à Monthyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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