35 Rue des Moulins, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°30 a mais supérieur de 3.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue des Moulins, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Monthyon.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Moulins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 35 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 35 Rue des Moulins se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Moulins par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Moulins se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Monthyon et -5.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
