26 ter Rue Gambetta, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°26 bis et de n°22.
À propos du 26 ter Rue Gambetta, 77122 Monthyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 ter Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 26 ter Rue Gambetta se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue Gambetta par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Rue Gambetta se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Monthyon et 1.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
