7 bis Rue Gambetta, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 24.21 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 bis Rue Gambetta, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monthyon.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 182 mètres
Ventes au 7 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 7 bis Rue Gambetta se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Gambetta par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Gambetta se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Monthyon et -17.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
