26 Rue Lafayette, 77122 Monthyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue Lafayette, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marche à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 434 mètres
Ventes au 26 Rue Lafayette
Une vente a été recensée au 26 Rue Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lafayette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 26 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 26 Rue Lafayette se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lafayette par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lafayette se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Monthyon et 2.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 350 € au 26 Rue Lafayette à Monthyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 917 € si le professionnel les prend en charge.
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