3 ter Rue Lafayette, 77122 Monthyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 ter Rue Lafayette, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Monthyon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Lafayette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 3 ter Rue Lafayette se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Lafayette par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Lafayette se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Monthyon et -4.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 900 € au 3 ter Rue Lafayette à Monthyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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