40 Rue Lafayette, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°27 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue Lafayette, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marche à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 263 mètres
Ventes au 40 Rue Lafayette
Une vente a été recensée au 40 Rue Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Lafayette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Lafayette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 40 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 40 Rue Lafayette se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lafayette par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lafayette se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Monthyon et -9.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
