16 bis Rue Menier, 77122 Monthyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Menier, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 bis Rue Menier, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 279 mètres
Ventes au 16 bis Rue Menier
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Menier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Menier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Menier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Menier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Menier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Menier dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Menier par rapport à la voie
Sur Rue Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 16 bis Rue Menier se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Menier par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Menier se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Monthyon et -18.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 16 bis Rue Menier à Monthyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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