18 bis Rue Menier, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Menier, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 ter mais supérieur de 5.59 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 bis Rue Menier, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Menier
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Menier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Menier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Menier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Menier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Menier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Menier dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Menier par rapport à la voie
Sur Rue Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 18 bis Rue Menier se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Menier par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Menier se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Monthyon et -6.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
