Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 bis Rue Menier, 77122 Monthyon, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 25.23 % à celui du n°28 et de 25.23 % à celui du n°26 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 30 bis Rue Menier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 30 bis Rue Menier se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Menier se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Monthyon et 15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 bis Rue Menier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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