30 bis Rue Menier, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Menier, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 29.24 % à celui du n°26 a et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 30 bis Rue Menier, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 382 mètres
Ventes au 30 bis Rue Menier
Les 2 ventes au 30 bis Rue Menier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Menier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Menier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Menier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Menier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Menier dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Menier par rapport à la voie
Sur Rue Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 30 bis Rue Menier se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Menier par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Menier se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de Monthyon et 26.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
