3 Rue Montion, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montion, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
À propos du 3 Rue Montion, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montion, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montion dans son marché local
Prix du 3 Rue Montion par rapport à la voie
Sur Rue Montion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 3 Rue Montion se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montion par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montion se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Monthyon et -8.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
