12 bis Rue Saint-georges, 77122 Monthyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Saint-georges, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Rue Saint-georges, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Monthyon.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Saint-georges
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Saint-georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Saint-georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Saint-georges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint-georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint-georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Saint-georges dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Saint-georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 12 bis Rue Saint-georges se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Saint-georges par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Saint-georges se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Monthyon et -3.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 900 € au 12 bis Rue Saint-georges à Monthyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge.
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