35 Rue Saint-georges, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-georges, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue Saint-georges, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Monthyon.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-georges
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint-georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint-georges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-georges dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 35 Rue Saint-georges se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-georges par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-georges se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Monthyon et -5.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
