8 Rue Saint-georges, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-georges, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue Saint-georges, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 155 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-georges
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-georges, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-georges dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 8 Rue Saint-georges se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-georges par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-georges se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Monthyon et -15.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
