2 Ruelle à La Gabrielle, 77122 Monthyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle à La Gabrielle, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle à La Gabrielle, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 418 mètres
Ventes au 2 Ruelle à La Gabrielle
Une vente a été recensée au 2 Ruelle à La Gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle à La Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle à La Gabrielle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle à La Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle à La Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle à La Gabrielle dans son marché local
Prix du 2 Ruelle à La Gabrielle par rapport à la voie
Sur Ruelle à La Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 2 Ruelle à La Gabrielle se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle à La Gabrielle par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle à La Gabrielle se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Monthyon et -4.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 150 € au 2 Ruelle à La Gabrielle à Monthyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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