2 Chemin des Creux Callots, 77480 Montigny-le-Guesdier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Creux Callots, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Chemin des Creux Callots, 77480 Montigny-le-Guesdier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montigny-le-Guesdier.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Creux Callots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Creux Callots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Creux Callots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Creux Callots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Creux Callots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Creux Callots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Creux Callots dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Creux Callots par rapport à la voie
Sur Chemin des Creux Callots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Chemin des Creux Callots se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Creux Callots par rapport à Montigny-le-Guesdier et à Seine-et-Marne
À Montigny-le-Guesdier, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Creux Callots se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Guesdier et -32.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Guesdier a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au premier semestre 2021 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
