21 Route de Bray, 77480 Montigny-le-Guesdier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Bray, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Route de Bray, 77480 Montigny-le-Guesdier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montigny-le-Guesdier.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Bray
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Bray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Bray dans son marché local
Prix du 21 Route de Bray par rapport à la voie
Sur Route de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 21 Route de Bray se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Bray par rapport à Montigny-le-Guesdier et à Seine-et-Marne
À Montigny-le-Guesdier, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Bray se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Guesdier et -39.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Guesdier a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 993 €/m² au premier semestre 2021 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
