22 Rue Blanche, 77480 Montigny-le-Guesdier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Blanche, 77480 Montigny-le-Guesdier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montigny-le-Guesdier.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Blanche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 22 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 22 Rue Blanche se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Blanche par rapport à Montigny-le-Guesdier et à Seine-et-Marne
À Montigny-le-Guesdier, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Blanche se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Guesdier et -29.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Guesdier a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 993 €/m² au premier semestre 2021 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
