1 Rue de la Queue du Loup, 77480 Montigny-le-Guesdier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Queue du Loup, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de la Queue du Loup, 77480 Montigny-le-Guesdier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montigny-le-Guesdier.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Queue du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Queue du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Queue du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Queue du Loup, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Queue du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Queue du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Queue du Loup dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Queue du Loup par rapport à la voie
Sur Rue de la Queue du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 1 Rue de la Queue du Loup se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Queue du Loup par rapport à Montigny-le-Guesdier et à Seine-et-Marne
À Montigny-le-Guesdier, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Queue du Loup se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Guesdier et -38.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Guesdier a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 993 €/m² au premier semestre 2021 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
