13 Rue de la Ruelle de Mars, 77480 Montigny-le-Guesdier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Ruelle de Mars, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue de la Ruelle de Mars, 77480 Montigny-le-Guesdier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montigny-le-Guesdier.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Ruelle de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Ruelle de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Ruelle de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Ruelle de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Ruelle de Mars dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Ruelle de Mars par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruelle de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 13 Rue de la Ruelle de Mars se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Ruelle de Mars par rapport à Montigny-le-Guesdier et à Seine-et-Marne
À Montigny-le-Guesdier, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Ruelle de Mars se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Guesdier et -43.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Guesdier a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au premier semestre 2021 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
