3 Rue de Troyes, 77480 Montigny-le-Guesdier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Troyes, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue de Troyes, 77480 Montigny-le-Guesdier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montigny-le-Guesdier.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Troyes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Troyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Troyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Troyes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Troyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Troyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Troyes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Troyes par rapport à la voie
Sur Rue de Troyes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 3 Rue de Troyes se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Troyes par rapport à Montigny-le-Guesdier et à Seine-et-Marne
À Montigny-le-Guesdier, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Troyes se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Guesdier et -35.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Guesdier a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 993 €/m² au premier semestre 2021 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
