9 Rue de Troyes, 77480 Montigny-le-Guesdier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Troyes, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 26.43 % à celui du n°10 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue de Troyes, 77480 Montigny-le-Guesdier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montigny-le-Guesdier.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 343 mètres
Ventes au 9 Rue de Troyes
Les 2 ventes au 9 Rue de Troyes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Troyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Troyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Troyes dans son marché local
Prix du 9 Rue de Troyes par rapport à la voie
Sur Rue de Troyes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 9 Rue de Troyes se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Troyes par rapport à Montigny-le-Guesdier et à Seine-et-Marne
À Montigny-le-Guesdier, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Troyes se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Guesdier et -22.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Guesdier a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au premier semestre 2021 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
