Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de Troyes, 77480 Montigny-le-Guesdier, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 25.77 % à celui du n°10 bis et de 18.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montigny-le-Guesdier.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 9 Rue de Troyes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Troyes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 9 Rue de Troyes se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montigny-le-Guesdier, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Troyes se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Guesdier et -31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Guesdier baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au premier semestre 2021 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
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