2 Ruelle des Clos, 77480 Montigny-le-Guesdier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Clos, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Ruelle des Clos, 77480 Montigny-le-Guesdier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montigny-le-Guesdier.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Clos dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Clos par rapport à la voie
Sur Ruelle des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 2 Ruelle des Clos se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Clos par rapport à Montigny-le-Guesdier et à Seine-et-Marne
À Montigny-le-Guesdier, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Clos se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Guesdier et -31.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Guesdier a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 993 €/m² au premier semestre 2021 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
