2 Chemin des Planchettes, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Planchettes, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin des Planchettes, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 509 mètres
- - Ecole élémentaire à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Planchettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Planchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Planchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Planchettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Planchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Planchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Planchettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Planchettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Planchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 Chemin des Planchettes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Planchettes par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Planchettes se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -14.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
