28 Grande Rue, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 10.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1797,
À propos du 28 Grande Rue, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1797, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
3 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0007 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0008 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 382 mètres
- - Ecole élémentaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grande Rue dans son marché local
Prix du 28 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 28 Grande Rue se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grande Rue par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Grande Rue se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -23.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
