32 Grande Rue, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Grande Rue, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 416 mètres
- - Ecole élémentaire à 345 mètres
Ventes au 32 Grande Rue
Une vente a été recensée au 32 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 32 Grande Rue se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -23.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
